试题单位 姓名得分一、单选题（每题分，共分）物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？（）•独立核算，自负盈亏.常性服务•保值增值.具有一定公共管理性质.在物业管理中，物业管理服务费交纳的第一责任人是。•所有者.使用者.承租人.非业主使用者.房地产开发企业的资质等级分为级。.一.二.三.四.物业管理起源于世纪 年代的 。.美国.日本.新加坡.英国•业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向办理有关手续后告知物业服务企业，以便物业服务企业及时调整管理方案。•房地产行政管理部门.建设行政管理部门•设计行政管理部门.规划行政管理部门.物业开发项目的竣工验收阶段的早期介入的内容是。•参加竣工验收•拟定物业管理的公共管理制度•拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续.派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务物业服务合同是物业服务企业与之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。.建设单位.业主 或业主大会授权的业主委员会房地产开发商根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准属于物业开发项目阶段早期介入的内容。A 规划设计.可行性讨论.建设.竣工验收物业管理的特征包括社会化、市场化和专业化多元化 法律规范化智能化物销量自月份以来稳步上升”属于图表对比关系中的哪一类？（）成分项类时间序列关联性.在物业尚未交付业主之前，物业服务收费的缴费主体是。.建设单位.施 H 单位.业主委员会.业主大会.物业服务合同属于的范畴。.民事合同.行政合同.刑事关系.内部制度.适用于不相隶属单位之间商洽工作，询问和答复，请求批准和答复审批事项公文是。.报告.批复.通知.函.房地产转让的实质是发生转移。A 房地产权属.房地产权益构成.房地产使用状况.房地产实体状况.房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府办理预售登记。A 土地管理部门.建设管理部门•城市规划管理部门.房地产管理部门早期介 A 是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介 A 内容？（）A 立项阶段.规划设计阶•建设阶段.承接查验阶段不属于标准化内容的是（）术语定义引用文件各类职责记录. 一般情况下服务距离以（）为宜。国务院令第 号规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的维.个人保期为（）年。年年年.由第一印象、心理定势、制约因素组成的一个整体，亦称.服务物业管理企业在物业管理区域内提供物业管...
