总述第一章：项目建设背景第二章：项目将设内容及规模第三章：市场分析第四章：项目地点及其生产条件评述第五章：项目产品方案。市场方向及原材料采购第六章：项目管理，劳动定员和培训计划第七章：主体项目农艺设计及技术措施第八章：项目建设进度安排及经营年限第九章：投资估算和资金筹措第十章：项目效益分析第十一章：风险及敏感性分析第十二章：建议总述1. 项目名称：****现代农业观光园2. 项目建设单位：****3. 项目建设地点：****4. 项目内容规模：项目用地总计 6 亩。拟建设内容，规模为：（1）水果种植 2 亩（2）花卉栽植：1 亩（3）苗 圃：1 亩，其中果树苗圃 55 亩，花卉苗圃 45 亩（4）鱼塘：30 亩（5）道路， 公共设施及观光设施 170亩（其中道路 30 亩，公共设施及观光设施 140 亩）。5. 项目建设年限：寿命为 30 年，建设期 3 年，经营期 27 年，2025 年完成 项目筹备，2025 年投入农业项目的种植，2025 年过大面积达到设计规模，2025 年配套观光设施达到总体设计要求。6. 项目组织管理和培训计划：设立观光园管理处，设经理一名，副经理一名， 内设办公室，生产技术部，培训技术部，市场营销部，观光服务部等。估计全园 职工 50 人，其中管理人员十人，技术人员两名，工人三十八名。7. 项目投资计划：项目总投资：6 万元，其中果树投入 120 万元，花卉：1 万元，道路：40 万元，配套设施；230 万元，鱼塘；30 万元，其他；80 万元。8.项目抽自己还贷计划：项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方 式解决资金。自筹资金：2 万元，其中建设资金 160 万元，流动资金 40 万元。银行贷款：2 万元，其中建设资金 140 万元，流动资金 40 万元，建设期 利息 20 万元。政府资助：2 万元，用于各种栽植养殖等技术实验上。9. 主要经济指标：项目总产值：13670 万元项目正常年产值：4 万元项目常年农特产税：60 万元项目正常年份生产成本：217.9 万元项目正常年经营利润：322.02 万元项目投资回收期：3.3 年第一章项目背景现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然 的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景 成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达同家 20 世纪 70 年代就已形成产业规模，进入 90 年代，随着我同人民生活水平的提高，观光 休闲农业也应运而生。生态...
