DB北 京 地 方 标 准 电梯维修技术要求北京市技术监督局 发布电梯维修技术要求 1 主要内容与适应范围 本标准规定了电梯维护保养项目与要求，修理工程技术要求
本标准适用于住宅电梯，不适合于杂货梯和液压梯
其它用途的电梯也可参照行执
2 引用标准 GB7588 电梯制造与安装安全法律规范 GBl0058 电梯技术条件 GBl0059 电梯试验方法 GBl0060 电梯安装验收法律规范 GB50182 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收法律规范３电梯维修一般要求3．1 电梯维修分为：维护保养、日常检修，修理工程
3．1．1 电梯维护保养分为：周巡视保养，月保养、半年保养、一年保养
厂家有特别要求的，应遵照厂家要求
保养时如发现设备不正常，应进行检查，待修理正常后再运行
3．1．2 电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查，修理，通过调整或更换零件使设备达到正常运行
在处理紧急故障时应严格遵守安全操作规程
3．1．3 正常运行频率的电梯修理工程，可分为中修和大修
当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修
中修宜定为 3 年一次，大修宜定为 5—6 年一次
中修根据检查结果可参照大修有关项目确定
电梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时，此类工程亦属中修，不受时间限制，其技术要求同大修
若厂家有具体规定，以及对技术指标有特别要求的可依厂家规定
中、大修后的电梯应符合安全达标要求
3．2 经保养和修理后的电梯运行性能应正常
各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求
4 维护保养的技术要求4．1 周巡视保养 周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑
4．1．1 电源开关、安全开关 a．检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象； b．急停、安全窗、井底安全开关应灵活可靠
4．1．2 减速机 a
