精装房室内墙体开裂修复施工方案1工程概况绿岛 xx 号 xxx 室内墙体有多处开裂，主卧顶、石膏线条和卫生间淋浴房墙砖也有裂缝，客厅阳台东南角有渗水情况。绿岛 xx号 xxx 室土建结束已经有两年多，墙体已经比较稳定，目前可以维修，结合房屋现实情况给出此维修方案。朗诗做的是绿色科技节能房产，每户都配备地源热泵和新风系统。地源热泵系统管道敷设在每层楼现浇顶内，如业主需要从新安装灯具或灯具移位要先通知物业，由物业工程人员前来测定可以装灯的位置后才可以安装，严禁私自在现浇顶上打孔。2 施工准备1.1作业条件1、 已经办理《装修许可证》和《装修管理协议》，施工人员已经办理装修工人出入证。2、 施工人员机具设备已进场。3、加工定货材料已进场,并经检验符合业主要求。4、家具、地板、墙角已妥善保护。1.2 材料准备 弹性腻子粉、熟胶粉、石膏粉、网状绷带、涂料、黄沙、水泥、瓷砖、墙纸、基膜、保护地毯、黄板纸护角、水砂皮、电工胶布1.3 施工机具手提搅拌器、平板大师、羊毛刷、鬃毛刷、刮刀、油灰刀、2M直尺、大桶、泥桶、小红桶、切割机、泥瓦刀、铁锹、铁锤、簪子、橡皮锤、一字螺丝刀、十字螺丝刀、电笔、卷尺 3 进度计划 搬家1天，成品保护1天，开坡口、贴绷带、刷第一遍腻子5天，第一遍磨平、批第二遍腻子4天，磨平、刷第一遍涂料4天，磨平、刷第二遍涂料4天，拆除保护、保洁1天，共20天（阳台渗水和卫生间瓷砖修补可以同步施工）。4 材料需求量计划5 墙面涂料工艺流程施工工序：清除损坏的墙纸→在缝隙处开坡口→清扫→补缝隙→贴绷带→刮腻子→磨平→刮第二遍腻子→打磨→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→验收。6 施工工艺1、油漆、涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行国家有关标准的规定。2、油漆、涂料进场应有产品质量证明文件（合格证），应使用行业推举的产品和环保型产品。3、油漆、涂料工程的基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型油漆涂料时，含水率不得大于 8％；施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于 10％；木材制品含水率不得大于12％。4、油漆、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。5、油漆、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理洁净。外墙、厨房、浴室及侧所等需要使用油漆、涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。6、油漆、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠、不显刷纹，...
