商品房购买合同简洁范本VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房购买合同简洁范本本文商品房购买合同简洁范本由我细心为您整理,盼望这个商品房购买合同简洁范本合同范本可以帮到大家。商品房购买合同简洁范本卖方(以下简称甲方):_____注册地址:_____营业执照号码:_____邮政编码:_____法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。托付代理人:_____职务:_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____。托付代理机构:_____注册地址:_____营业执照号码:_____邮政编码:_____法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。买方(以下简称乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____托付代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_____。划拨土地使用权转让批准文件号为_____。土地使用权证号为_____,土地面积为_____。地块规划用途为_____,土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)_____,主体建筑物的性质为_____,属_____结构,建筑层数为_____层。工程建设规第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制划许可证号为_____。其次条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_____平方米(其中实得建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米,)共_____(套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一,房屋以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第_____(幢)(座)_____层_____号房,第_____(幢)(座)_____层_____号房,第_____(幢)(座)_____层_____号房,第_____(幢)(座)_____层_____号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条该商品房销售特征。该商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_____,商品房预售许可证号为_____。该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准机关为_____,外销商品房许可证号为_____。第四条价格与费用。该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位(售价)(暂定价)为(_____币)每平方米_____元,总金额为(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。除上述房价款,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:1.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;2.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;3.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;5.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;6.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,...