酒店机电工程招标及工程界面划分标准酒店机电工程相对比较复杂，涉及到十几个专业，上百种设备。在施工管理中，常常会发现项目招标漏项，标段划分不合理，界面划分不清楚，从而导致施工单位互相扯皮，施工进度缓慢并且增长造价，导致不必要的浪费。为了法律规范和明确招标项目和施工界面，工程管理中心对酒店机电工程做如下界面划分供参考：一、空调工程1．空调水系统：1）负责制冷机房设备及管道的安装，冷水机组建议采纳甲供，冷冻水泵及冷却水泵根据情况采纳甲供或甲控；2）负责冷冻水管及冷却水管的施工，冷却塔采购及安装可由甲方另行分包，水管保温材料、阀门品牌甲控；3）冬季有采暖需求的，由锅炉房施工单位将空调热水管施工至锅炉房外 1 米范围内，空调施工单位负责后续管道的施工；采暖系统含采暖管路、散热器、地热分集水器、温控器及阀件等，可纳入空调单位施工范围；2．空调风系统：1）负责空调风管、空调及通风设备的安装，风管保温材料、空调风柜、风机盘管品牌甲控；2）供应及安装后勤区域的空调风口，精装修区域的风口由装饰单位负责供应及安装，空调单位负责将风管接至风口处；3）土建管井内衬的新风管、排风管、油烟管道（采纳 1.5mm 不锈钢板焊接制作）可纳入空调工程施工范围；4）厨房内的排油烟管及屋面排油烟风机、油烟净化设备应由专业厂家施工并负责通过环保部门的检测；3．空调配电及控制工程1）负责将空调用电从预留的配电箱接至冷水机、冷冻及冷却水泵、冷却塔、空调风柜、风机盘管等等设备；2）空调电动阀门的执行机构，需 220V 强电电源的，由空调单位负责接线，其它的弱电控制线，由智能化施工单位负责接线及调试；3）空调末端设备的控制，除风机盘管的控制由空调单位直接施工外，其它的由智能化施工单位接入 BA 系统进行控制；4）冷冻机房的控制方式，采纳 BA 控制、群控还是模糊控制，根据具体情况经讨论后拟定，一般建议采纳群控模式预留 BA 接口，建议由空调施工单位负责。二、给排水工程1、室内给排水工程1）、负责与给排水工程相关的预留预埋工程；2）、给水工程：负责室内给水管道及给水设备的施工，含水泵安装、冷热水管道安装、热水管道保温、换热设备安装，其中注意水泵和换热设备的控制系统安装等；3）、排水工程：负责室内雨水及污水管道的安装，集水井排水泵的安装，并将排水管道接入室外污水井或雨水井内；4）、对于需要进行精装修的区域，如卫生间、厨房、SPA 等，可认为相应的区域预...
