项目全生命周期工程造价管理探讨VIP专享

基于工程全生命周期工程造价管理**: *纯华班级：2025-03-05摘要：20 世纪 70 年代末和 80 年代初英美的一些造价工程界的学者和实际工作者将工程竣工后的使用维护阶段也纳入造价管理范围，提出了以实现自工程决策、规划设计、工程施工到运营维护整个生命周期总造价最小化为目标的全生命周期造价管理理论〔Life CycleCosting—LCC〕，可以说工程工程全生命周期造价管理在很大程度上是由英国的工程造价管理学会提出、创立和推广的一种现代化工程造价管理的思想与方法。本文拟从工程建立工程建立的各个阶段入手，浅略探讨工程造价的管理。1. 工程造价管理开展综述1 工程造价的含义总结起来说，工程造价的第一种含义是指建立一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建立形成相应的固定资产，无形资产所需用的一次性费用总和，包括建筑工程费、设备购置费以及其他相关费用，这实质上是指建立工程的建立本钱，也就是对建立工程的资金投入。这一含义是就要通过工程评估进展决策，然后进展设计招标，工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。第二种含义是工程价格。即为建成一项工程，估计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建立工程总价格。工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形成交易对象，通过招投标，承发包或其他交易方式，在进展屡次性预估的根底上，最终由市场形成价格。实质上就是建筑市场上承发包工程的承包价格。对于这两种不同的理解，在不同的场合各有所指，建立本钱是对应于投资主体和工程建立单位而言的；承包价格是对应于承发双方即建立单位和施工单位而言的，在总体数额及内容组成等方面，建立本钱总是大于承包价的总和。2. 工程造价管理在新世纪的重要意义不管是对个人还是企业，工程造价管理都是重要的，它是实现经济利益和提高经济效益的最正确途径。对于国家来说，工程造价管理的意义就更为重大了，它不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到国民经济的开展，国家经济的增长。与两种造价含义相对应有两种造价管理，一是建立工程投资费用管理，二是工程价格管理。作为建立工程的投资费用管理，它属于投资管理范畴。更确切地说，它属于工程建立投资管理范畴。管理，是为了实现一定的...