第1页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022包工包料建房施工合同第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容（建设规模、结构特征等）：投资方案或工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工承包范围建筑物四周2米以内的土建工程、厂房内部第2页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土建、建筑物四周2米以内的管网工程。其中土方工程、钢结构工程四周2米以外管网工程、电梯工程、外墙石材、外墙涂料、厂区混凝土硬化地面、园林绿化、围墙厂区大门建筑装饰、有线电话、电视、网络工程等。发包人托付供货安装施工队伍施工，但在承包方具有该项目施工资质并符合报验审批条件下，在同等施工条件下，发包方优先选用承包方施工，塑钢窗及生产设备安装工程除外，除上述施工内容外发包人有权依据实际状况的需要调整承包人的施工内容（包括但不限于增加或削减施工范围）但应提前10天通知承包人，由此而引起的合同价款的调整按合同法的有关规定执行。（按图纸商定）三、合同工期开工日期：年月日（日期应商定）竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准第3页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释挨次与本合同其次部分《通用条款》第2．1款的规定全都。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。《专用条款》中没有详细商定的事项，均按《通用条款》执行。八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，履行本合同所商定的全部义务。九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所商定的全部义务。第4页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十、合同生效合同订立地点：本合同双方商定后生效，并报建设行政主管部门备案。发包人：住所：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：承包人：住所：第5页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：建设行政主管部门备案看法：经办人备案机关（章）年月日第三部分专用条款一、总则2、合同文件及解释挨次第6页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.1（10）组成合同的其他文件：按通用条款执行3、语言文字和适用法律、标准及规范3.2适用法律和法规需要明示的法律、法规、规章及有关文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行的法律法规文件。3.3适用标准、规范商定适用的标准、规范的名称：按现行的国家施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同有效期内的标准、技术规范、施工及验收规范；发包人供应标准、规范、技术要求的时间：承包人自行解决4、图纸4.1发包人向承包人供应图纸日期和套数：合同签订后，供应施工图肆套、竣工前再供应贰套。发包人对图纸的保密要求：承包人不得用于其他用途5、通讯方式第7页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和收件人发包人通讯地址：收件人：邮编：承包人通讯地址：收件人：邮编：监理单位通讯地址：收件人：邮编：第8页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制造价询问企业通讯地址：收件人：邮编：（2）视为送达的其他方式：6、工程分包6.1（3）指定分包工程：7、文物和地下障碍物7.2发包人指出的地下障碍物：12、财产12.1关于施工机械的商定：二、合同主体13、发包人13.1发包人完成下列工作的商定第9页共26页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地、施工合同备案等工作，使施...
