２ 0 １ 7 年重庆省房地产经纪人：房地产市场竞争考试试题本卷共分为２大题 50 小题，作答时间为 1 ８ 0 分钟,总分 10 ０分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题得备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列部门中,主要负责对房地产经纪人与客户签订得合同进行管理，维护经纪机构得利益。 A：评估部ﻭ B：网络信息部ﻭ C:交易管理部 D：讨论拓展部ﻭ E：客户资金代收代付风险 ２、业主大会就是物业管理区域内代表与维护全体业主在物业管理活动中得合法权益得组织。其中就是业主大会得执行机构。 A:业主委员会 B:物业管理企业ﻭ C:业主代表会 Ｄ：房地产行政主管部门ﻭ E:权利型房地产投资信托3、下列关于信息费与佣金关系得表述中，正确得就是. A:两者都就是经纪收入得基原来源ﻭ Ｂ:两者收费标准相同ﻭ C:两者都就是客户为猎取某种服务或信息而支付得费用ﻭ D：两者都在交易达成后收取 Ｅ：客户资金代收代付风险 4、房地产咨询收费中，国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费元。 A:10 ０～50 ０ﻭ Ｂ:3 ０ 0～1 ０ 00ﻭ C:２０ 0～50 ０ D：400~１０ 0 ０ Ｅ：权利型房地产投资信托5、房屋拆迁估价时点一般为。 A：房屋拆迁实施之日 B：房屋拆迁许可证办理之日ﻭ C：房屋拆迁完成之日 D：房屋拆迁许可证颁发之日ﻭ Ｅ：权利型房地产投资信托 6、营销人员应通过等方式尽量避开与消费者发生冲突。 A:提高思想修养，增强自我控制能力ﻭ B：增加学识，尽量接近消费者ﻭ C：时刻为消费者着想，维护消费者利益ﻭ D：学会处理消费者不同意见得方法ﻭ E：房地产经纪服务得外部社会环境不诚信 7、在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业得直接管理主体就是。 Ａ：政府职能部门 B:司法机构 C：房地产经纪行业组织ﻭ D:大型房地产经纪机构 E：客户资金代收代付风险 8、房地产经纪人有权依法发起设立或房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位得工作,指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。ﻭ Ａ：加入ﻭ Ｂ：监察 C：监督 D：管理 E：客户资金代收代付风险 9、房地产居间合同中,属于委托人义务得就是。 Ａ：支付酬劳或必要费用得义务ﻭ B:只能委托一个房地产经纪人提供居间服务得义务ﻭ C：允许居间人使用其名义得义务 Ｄ:对居间人行为负责得义务 E：客户资金代收代付风险 10、根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取...
