2 ０ 19 湖南省物业管理条例２０ 18 年 7 月 19 日，《湖南省物业管理条例》正式表决通过,将于2025 年 1 月１日起施行.《湖南省物业管理条例》对备受居民关注得物业服务费调整、共用部位经营收益分配、车位租售等进行了进一步法律规范与修改完善。湖南省物业管理条例(２ 0 １８年 7 月 19 日湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议通过) 第一章 总 则 第一条 为了法律规范物业管理活动，维护业主与物业服务企业得合法权益,营造良好得生活与工作环境,促进社会与谐稳定，根据《中华人民共与国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际,制定本条例. 第二条 本条例适用于本省行政区域内得物业管理活动. 本条例所称物业管理，就是指业主通过选聘物业服务企业,由业主与物业服务企业根据物业服务合同约定，对房屋及配套得设施设备与相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内得环境卫生与相关秩序得活动。 第三条 县级以上人民政府应当将物业管理纳入现代服务业进展规划、社区建设与社区治理体系,建立与完善物业管理综合协调机制。 第四条 县级以上人民政府物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动得监督管理工作，依法履行下列职责： (一)对物业服务质量进行监督管理； (二)对物业招投标活动进行监督管理; （三）对物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行指导与监督； (四）处理物业管理中得投诉； (五)对专项维修资金缴存、使用情况进行监督管理； (六)法律、法规规定得其她职责. 县级以上人民政府其她有关行政管理部门根据各自职责，做好物业管理活动相关监督管理工作． 第五条 街道办事处或乡镇人民政府依法监督指导业主大会得成立、业主委员会得选举等工作，督促业主大会与业主委员会依法履行职责,调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设得关系。 居（村)民委员会协助街道办事处或乡镇人民政府开展物业管理相关工作，对业主大会筹备、召开及业主大会、业主委员会得日常工作进行具体指导． 第六条 物业服务行业组织应当加强行业自律，制定物业服务法律规范与标准，法律规范物业服务行为，督促物业服务企业与从业人员依法经营、诚信服务，提升物业服务水平。 第七条 鼓舞采纳互联网、物联网等信息化、智能化技术提升物业服务质量与管理水平,推动智慧小区建设. 第二章 业主大会与业主委员会 第八条 一个物业管理区域成立一个业主大会. 物业...
