协议编号：汕头储备土地管护委托协议甲方:乙方:20*大年**月汕头*储备土地管护委托协议（示范文本）协议编号：_______________签约时间：年月日签约地点：_________________________《汕头*储备土地管护委托协议》使用说明一、本协议示范文本依据《中华人民共和国土地管理法》、《汕头经济特区土地储备条例》、《汕头经济特区储备土地管护和临时利用办法》等有关规定编制。二、本协议示范文本主要用于特区范围内金平区、龙湖区储备土地的管护事项，依据有关《汕头经济特区储备土地管护和临时利用办法》第8条“土地储备机构委托有关单位或者个人对储备土地进行管护的，应当签订委托协议”的规定，由土地储备机构与管护单位或个人签订。濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区及南澳*储备土地的管护事项可参照本协议填写。三、本协议示范文本作为土地储备机构在储备土地委托管养服务过程中签订协议的示范性资料文件，也可作为签约文本;作为签约文本时,应对本协议示范文本的封面（示范文本编号、示范文本题注等）以及本使用说明予以删除。四、土地储备机构在协议订立过程中，应当在本协议示范文本的基础上进行磋商。对本协议示范文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,应当由各方当事人协商确定。如协商后确需对协议示范文本进行实质性变更的，应依据有关《汕头*行政机关协议管理规定》将协议草拟稿提请*政府交由*法制部门进行法律审查。五、签约之前,协议各方当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向文本编制单位*土地储备机构咨询。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为各方同意内容。六、本协议示范文本由主协议及有关附件构成，其中正文（不含说明和签章页）共10页，35条。七、本协议示范文本填写说明：（一）本协议第2条商定的储备土地基本情形，依据有关储备土地权属凭证记载信息、用地现场调查、测量结果进行填写；权证记载信息与现场调查、测量结果不一致的，以现场调查、测量结果为准。（二）本协议第五章商定的管护费用和保证金金额应依据有关有关职能部门批准的标准据实填写。（三）各方当事人选择本协议第7.2条商定的方式支付管护费用的，应在空白部分填写详细的还款计划或安排。（四）本协议第13条商定的储备土地管养期限，一般为一年，最长不超过二年。（五）本协议第16条商定的“实际管护时间”，应以甲方实际接收临时用地之日作为计算的截止日。选择【其他】计算基数的,应在空白部分填写详细计算方式。（六）本协议第九章商定的违约金按本协议管护费用的日1%。计取。（七）本协议第35条第4个空格部分主要填写备案职能部门。八、本协议示范文本填写要求：（一）条款必须齐全，未能缺项；（二）填写语言应简练、准确；（三）【】中选择内容，以划“””方式选定；对于实际情形未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打“/”，以示删除；（四）本协议示范文本涉及的选择、填写内容以手写项为优先。九、本协议由汕头*土地储备中心统一编号。目录第一章总则..........................................第1页第二章术语定义.......................................第1页第三章储备土地基本情形...............................第3页第四章管护内容....................................第3页第五章管护费用及保证金..................................…第3页第六章储备土地交付及管护期限............................第4页第七章管护退出条件.................................第5页第八章管护期间义务.一一一一.一.…..........................................................................第5页第九章违约责任...................................................................................................第6页第十章不可抗力..............................................................................................第7页第十一章保密义^^...........................................................................第8页第十二章适用法律及争议解决.................................
