XX物业卫生消杀操作规程

卫生消杀操作规程1.0 目的 法律规范所辖区域卫生消杀工作程序，净化小区环境。2.0 适用范围 适用于同景物业管理公司各项目卫生、消杀工作的管理。3.0 职责3.1 主管负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控。3.2 保洁班长负责协助主管组织实施、检查卫生消杀工作。3.3 保洁员负责依照本规程实施具体卫生消杀工作。4.0 程序要点4.1 卫生消杀工作计划的制定4.1.1 主管或班长应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。4.1.2消杀工作计划应包括以下内容：a） 消杀对象。b） 消杀区域。c） 消杀方式选择与药物计划。4.2 灭蚊、蝇、蟑螂工作4.2.1每月应对所辖区域进行一次全面的灭虫、消杀工作。4.2.2消杀区域：a） 售楼部、样板房及配套的娱乐场所及设施。。b）污水井、生化池、垃圾桶、果皮箱、垃圾中转站及周边。c） 员工宿舍、食堂。d） 地下车库排水明沟。e） 公用卫生间。f） 物管办公区域及设施。g） 景观水池周边h） 公共区域消防通道、生活垃圾堆放点。i） 公共区域绿化带。j） 建筑垃圾堆放点。4.2.3消杀药物一般用敌敌畏、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。4.2.4消杀方式以喷药、触杀为主。4.2.5喷杀操作要点：a） 将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。b） 对上述区域进行喷杀。4.2.6喷杀时应注意：a） 提前对消杀区域进行公示。b） 梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住房的门面上。c） 员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。d） 食堂喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。e） 不要在客户出入高峰期喷药。f） 喷杀时作好防护工作，不要让药液沾到皮肤。g） 景观水池周边消杀时不要将药液喷洒到水池内。4.2.7办公室、售楼部、样板房娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意：a） 关闭门窗。b） 将药液喷在墙角、桌下或壁上，禁止喷在桌面、食品和器具上。4.3 灭鼠4.3.1灭鼠工作应每季应进行一次。4.3.2灭鼠区域：a） 楼宇内各楼层。b） 员工宿舍内。c） 食堂、售楼部、样板房及娱乐配套设施。d） 生活、建筑垃圾堆放点，中转站。e） 地下车库、绿化带、排水明沟。4.3.3灭鼠方法主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。4.3.4在灭鼠区域投放饵料应注意：a） 提前对灭鼠区域进行公示。b） 药品摆放区域应有“灭鼠专用” 警示牌。c） 尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地点。d） 禁止随意撒放。4.3.5投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，须提前在告示栏内公示，并要有明显的...