XX 物业秩序维护部职责一、秩序维护，对所辖区域的人员、物品、设施设备进行保护：1、安全防范a、负责安全巡逻管理，对异常情况及时处置b、负责物品、人员的进出管理c、负责防盗、防损宣传工作d、负责物业重点区域的秩序监视e、负责对流动人口、临时施工人员的管理f、安全突发事件的预案与演习2、突发事件处理a、负责突发事件的现场控制，减少损失，保留证据，b、负责安全突发事件的报告和指令传递c、负责安全突发事件的调查与总结3、监控管理a、负责智能化设施设备的运行管理b、负责及时处理监控信息c、负责及时处理电梯三方对讲的报事与求助二、消防管理1、火灾预防管理，防范所辖区域的出现火灾：a、负责防火宣传b、负责定期对管理区域进行消防检查c、负责提出消防整改措施、方案d、负责对消防隐患进行有效整改e、消防突发事件的预案与演习2、消防设施设备的管理a、负责消防设施正常使用状态的管理b、负责消防设施的操作3、对消防事件的处理a、负责对火警、火灾的现场处理b、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理 4、对消防的监控管理a、负责消防监控设备的使用b、负责及时处理监控信息三、交通秩序管理1、停车秩序管理2、通行秩序管理四、形象服务1、负责安全形象策划与实施2、负责军体训练3、负责受理夜间业主的投诉、求助，在其它时间地点协助其它部门受理业主的投诉、求助。4、负责电瓶车服务五、内务管理1、负责宿舍内务管理2、住勤人员生活、文娱管理3、负责各岗位形象与所辖物资、场所的管理秩序主管岗位职责岗位名称秩序主管职 级4 级所属部门秩序维护部直属上级部门经理岗位职责序号工作职责1负责秩序维护部质量管理体系建立和完善工作，完善培训制度、各岗位制度、设施设备维修保养制度，确保质量记录完整2负责物业安全防范策划，策划安全人防、技防布局并不断完善，策划各时期的安全防范重点3负责消防管理，充分宣传消防，定期组织消防演习，妥当处理火警、火灾的现场，有效整改消防隐患，确保消防设施、设备处于正常使用状态4负责安全培训管理，制定培训计划合理，积极组织检查评比工作5服务质量管理，整个队伍服务意识强，负责仪容、仪表的督促检查，负责服务用语、行为的法律规范化管理，积极组织所属员工的绩效考核6突发事件，及时有效处理对公司、物业的人、财、物和声誉有影响的事件7负责对员工的日常培训考核，主持项目工程维修部的日常工作，对项目秩序维护部的整体职责负责8负责与安全、消防有关工作的对外协调9参加...
