X 大学教职工周转房租赁合同 zz 大学教职工周转房租赁合同 编号： 出租方（以下简称甲方）：广州 zz 大学后勤管理处 承租方（以下简称乙方）： 工作单位： 电话： 一、甲方审核同意乙方短期租住我校教职工周转房
根据《广州 zz 大学教职工周转房管理暂行办法》规定，甲乙双方签订以下条款，并共同遵照执行
乙方承租 校区教职工周转房 栋___室， 房型为___ 租住面积 ㎡，租金标准 元/㎡，每月租金人民币（小写）______元 （大写） 元，租赁期间自 年 月 日至 年 月 日 二、甲方保障乙方享有合法权益，甲方服务承诺如下： 1、做好公用部位、公用设施的使用管理、维修和更新，确保乙方正常使用
2、做好公共区域内环境卫生的清扫服务
3、接到损坏报修时，及时进行维修和处理
三、承租周转房租金，乙方同意按月从本人银行账户中扣除，租赁房每月的水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费以及物业管理费等费用，乙方承诺照单支付（均不得以保证金抵扣）
乙方银行帐户存款不足按逾期不交租金处理，每逾期 1 日支付月租金 2％的违约金
四、超过租赁期限协议自然终止
乙方若需延长租赁期限，在甲方房源许可的情况下，经审批同意可延期一年，必须重新签订租赁协议，房租按成本租金的两倍计收
五、乙方延长租赁期限，须向甲方交纳租住周转房保证金 元，甲方在乙方租赁期满结清所有费用退房时，将保证金无息退还乙方
乙方逾期不退房，又未经批准延期，甲方将没收乙方的保证金
六、乙方应在租住期满一个月内退出周转房，在未经批准延期又不及时退出者，逾期两个月以内其房租按成本租金的 2 倍收取，逾期两个月以上按 5 倍收取
七、乙方入住教职工周转房，不得擅自改变房屋内部结构，不敲拆墙体，不拆卸室内设备、设施，不私自间隔走廊过道和房间，不占用公用区域
如有违反必须修复及赔偿，甲方可视情节轻重予以罚款
