X 租用场地物业管理协议 某租用场地物业管理协议 甲方：XX 物业服务有限公司 乙方： XX 物业服务有限公司（以下称甲方）， （以下称乙方），双方经协商就**租用场地之物业管理事项达成以下协议： 一、甲方权利及义务 1、甲方根据与开发商签定的《前期物业服务协议》标准提供物业服务（露天停车场的车辆秩序维护由乙方自行负责）。 2、甲方提供商场旁停车场供乙方有偿使用。 3、按约定向乙方收取物业管理费 元/平方米/月。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方项目正常的经营活动。 4、对乙方装修审查和监督水、电、气、空调等的管理。 二、乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付约定费用，并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。 6、根据甲方和开发单位指定的施工方案对露天停车场进行改造后方可使用露天停车场，同时需对停车场旁泥地根据甲方和开发单位指定的施工方案进行地面硬化，用于小区业主临时停放车辆。 7、为小区免费安装部分健身器材。 8、承担商场侧门方向绿化用水费用，表号为： 。 9、承担小区路灯照明用电电费的 40%。 10、应根据各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 11、应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 12、应于每月 10 日前向甲方支付物业管理费及停车场使用费。 三、违约责任 1、甲方未根据本协议规定，擅自提高收费标准的， 乙方有权要求甲方清退。 2、乙方未根据约定支付物业管理费用及露天停车场使用费，应每日向甲方支付迟延租金 5 %的违约金。 3、乙方未按约定正常使用设施，致使甲方设施受到损毁，乙方照原价赔偿给甲方。 四、争议解决方式 在本合同各项规定下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解决不成的，依法向所在地人民法院起诉。 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份...
