《REITS 运作与管理（房地产企业融资上市图景）——境内外上市公司管理丛书》简介REITs 是近几年来中国房地产金融创新的热点议题，也是中国房地产企业和境内外投资者合作的重点。REITs 自从 1960 年在美国诞生以来，现在已经在亚太地区得到广泛展，REITs 已经成为一种成熟的投资基金模式。REITs 实质上是一种证券化的产业投资基金，通过发行股份或受益单位，收到社会大众投资者的资金，并委托专门的机构进行经营管理，且这种 REITs 的股份或受益单位在证券交易所挂牌交易。REITs 不仅为房地产业的进展提供了除银行外的融资渠道，而且为投资者提供了具有稳定收入、风险较低的股权类投资产品。借鉴国际进展 REITs 产品的成功经验，从中国的实际情况出发，对开发适合我国证券市场和房地产行业进展需要的投资品种，具有重要的意义。作者简介刘李胜，经济学博士后，曾任 CSRC 资深官员，主要从事政策讨论、投资者教育、国际合作和境外上市等业务。他曾由中央组织部选派到三峡工程挂职，从事投资控制、战略进展和公司上市等工作。他曾获得中国多家著名大学学位．并在美国 SEC、东京证券交易所、香港证监会和联交所等国际知名金融机构学习工作。他是中国国家级经济学和管理学讨论员、教授及导师。也是香港注册财务策划师和英国 ACCA 资格获得者。他撰写并出版有 40 多部中文著作和 15 部外文翻译著作。有数千家企业和境外机构接受过他的培训。目录导言第 1 章 REITs 概述第 1 节 REITs 的概念第 2 节 REITs 与相关概念的比较第 3 节 REITs 的特征第 4 节 REITs 的组成要素第 5 节 REITs 的分类第 6 节 REITs 产品与其他金融产品的比较第 7 节 REITs 的基本推动力第 8 节 REITs 的投资吸引力第 2 章 REITs 全球进展及中国实践第 1 节 REITs 全球进展概况第 2 节 美国 REITs 进展概况第 3 节 欧洲国家 REITs 概况第 4 节 亚洲国家 REITs 概况第 5 节 REITs 在中国的实践第 3 章 REITs 组织模式与治理结构第 1 节 REITs 组织模式与治理结构的产权制度安排第 2 节 REITs 组织模式的选择与演进第 3 节 REITs 组织模式的制度类型第 4 节 REITs 组织模式与治理结构的影响因素第 5 节 案例分析：美国最大的 REITs EOP第 4 章 REITs 的设立和资金募信第 1 节 REITs 的设立条件第 2 节 REITs 上市第 3 节 REITs 上市操作流程第 4 ...
