商品房买卖合同常用版范本VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同常用版范本本页商品房买卖合同常用版范本由我细心为您整理,盼望这篇商品房买卖合同常用版范本合同范本可以帮到你。商品房买卖合同常用版范本出售方(甲方)：________________地址：__________________________电话：__________________________购买方(乙方)：________________姓名：_________________________性别：__________________________诞生日期：_____________________国籍：__________________________身份证号码：____________________电话：__________________________地址：__________________________第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。其次条甲方经_______人民政府文件批准，取得位于_______市______________地段，占地面积______________平方米的土地使用权，使第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用期限自______________至______________止，共计_______年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属______________结构，定名为______________，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_______座(幢)_______楼_______单元，建筑面积为______________平方米，占地(分摊面积_______平方米)_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1.人力不行抗拒的自然灾难;2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决;3.其他非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需以_______市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_______币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元_______角整。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________账户名称：___________________账号：_____________________付款方法：_____________________第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按______________银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时_______银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经___________第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由______________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作______________使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由______________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_____________第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第______种方式解决;1.向_____________________仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉，本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，______________市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：______________法定代表人：__________________购买方(乙方)：______________法定代表人：__________________