第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制包工不包料房屋建设合同实用范本本文是包工不包料房屋建设合同有用范本的范本，针对包工不包料房屋建设合同有用范本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。包工不包料房屋建设合同有用范本建设发包方(甲方)：________________承包施工方(乙方)：________________经甲、乙双方共同协商，在自愿、公平的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面积：________(以设计图纸为依据)，乙方按甲方供应的施工图纸或甲方要求施工，双方商定按建筑面积包干，每平方米____元包干建成。三、甲方职责依据乙方要求供应建房所需材料，乙方也可帮助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。四、乙方职责第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(一)承包范围：1、乙方自带施工所需的一切用具(含模板、搅拌机、震惊器、脚手架等，且运费由乙方负责)，并按图纸或甲方要求施工。2、甲方所购材料(铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装)，内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工(做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责)，其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。3、基础部分(石脚除外)。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。(扫地出门)4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。7、花岗石由甲方负责安装。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)工程质量要求1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安;开关、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。(三)乙方装修职责1、外墙面：外墙面沙浆赶平。2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2m)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。6、化粪池。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。五、工程款支付方法1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，________________。2、地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费________元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费________元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。4、乙方在建筑材料上把关。六、平安责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，平安第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生平安事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。七、工期商定工程于________年________月________日开工，于________年________月________日前竣工。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制八、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成铺张。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。甲方(代表签章)：_________________乙方(代表签章)：_________________
