北京市房屋出租合同最新范本VIP专享VIP免费

第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市房屋出租合同最新范本关于北京市房屋出租合同最新范本,北京市房屋出租合同最新范本怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。北京市房屋出租合同最新范本第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________________号，建筑面积_____________平方米。其次条租赁期限租期_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第三条租金和租金交纳期限：_________________1、每年租金为为人民币_____________元整(_____________元)。月租金每平方米不得超过_____________元，每米柜台不得超过_____________元。2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_____________元(即其次年为_____________元，第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三年为_____________元，第四年为_____________元)。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_____________期付款，付款期限及金额商定如下：_________________第一期：_________________租金为_____________，付款时间为_____________年_____________月_____________日。其次期：_________________租金为_____________，付款时间为_____________年_____________月_____________日。第三期：_________________租金为_____________，付款时间为_____________年_____________月_____________日。4、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：_________________承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：_________________由承租方自行缴纳，(水表表底数为_____________度，电表底数为_____________度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。3、修理费：_________________租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：_________________1、必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅拘束商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营供应便利。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：_________________1、不得超出核准登记的经营范围。2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与...