二手商品房买卖合同格式二手商品房买卖合同格式 二手商品房买卖合同范文一 甲方第三条: 乙方先付甲方商品房总额 ，剩余房款 于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。 第四条: 本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。 第五条: 鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有， 1、甲方所拥有的坐落于_____________________________房屋，建筑面积为________平方米，其现用途为__________。 2、甲方已于房屋所有证号为: __________________________________。 3、甲方已于用证，国有土地使用证号为: ________________________。 4、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 二、房屋价款: 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为___________ 三、付款方式: 四、房屋支付: 甲方应于办理房屋立契过户之日起 5 日内按合同约定将房屋交付给乙方。 五、甲乙双方权利义务: 1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。 2、房屋交付前所发生的所有费用均由甲方承担。 六、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。 七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字、按手印: 乙方签字、按手印: 201X 年 X 月 X 日 201X 年 X 月 X 日 二手商品房买卖合同范文一 甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议: 第一条、基本情况 1、 商品房位于辽宁省锦州市 ， 商品房建于 201X 年 X 月 X 日，土地使用权证号: ，房屋所有权证号: ，属 结构，建筑层数为 层，土地性质: ，使用年限: ，建筑面积: 平方米，其中使用面积: 平方米，公摊: 平方米，共 室 厅 卫。 3、甲方违反第二条第 4 项，没有按时办理过户手续，或房产无法办理房产过户手续的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自违约之日起有权要求...
