附表一（理工类用）南京邮电大学毕业设计(论文)任务书 题 目：二手房交易管理系统专 业 计算机科学与技术 学 生 姓 名 葛得春 班 级 学 号 B10041529 指导老师(签字) 指导老师职称 讲师 指 导 单 位 南京邮电大学 负 责 人 签 字 学院领导签字 日 期 2025.12. 23 南京邮电大学毕业设计(论文)开题报告学生姓名葛得春班级学号B10041529专业计算机科学与技术一、课题理解 随着房地产事业的蓬勃进展，二手房的供求量也在日渐增多。传统依靠人工操作完成的房地产中介业务，数据管理比较杂乱，数据的完整性和有效性得不到保证，无法准确及时反映房产市场的最新动态，整体业务处理效率低下。为满足房地产业务进展对信息管理的要求，本文提出了基于 B/S 架构的二手房销售管理系统的设计方案。基于该系统，能够方便、灵活地对二手房中介数据资料进行录入、查询和统计，实现对出租、出售信息的分类管理，进一步提高房地产销售管理的效率。二、讨论意义及国内外相关讨论情况随着计算机及网络技术的飞速进展，Internet/Intranet 应用在全球范围内日益普及。当今社会正快速向信息化社会迈进，各种信息管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，这也就意味着信息管理工作需要进一步提高工作效率。对于以进展连锁经营为主的二手房中介机构来说，企业规模的扩大必须有相应的计算机信息系统作为支撑，假如没有一套适合企业规模不断扩大的计算机信息管理系统，在企业规模扩大到一定程度后，管理和经营问题将会凸显。目前部分房产中介管理房屋信息还是以手工方式管理，工作效率低，并且不能及时将手中拥有的房屋信息分享给客户，不能更好地满足客户对房屋信息的需求。此外，手工管理还存在由于不可避开的人为因素造成数据的遗漏、误报等弊端。为了解决这些日益增加的问题，我们针对二手房销售工作流程开发了二手房销售管理系统，方便广阔客户及时了解市场上的二手房房源信息，为解决上述问题提供有效途径。三、二手房交易管理系统概述随着现代社会的进展，计算机已经成为多数人生活中不可缺少的部分。当今企事业单位都运用计算机中的各种软件来实现自己的需求，互联网的进展也促使人与人之间的信息沟通更灵通，比如说人们可以通过互联网来了解房屋的信息，进而购买房屋。随着房地产开发的迅速进展，房屋管理特别是二手房租售管理的要求也越来越高，信息处理要求也越来越快，信息量也越来越大，所以为了让租售房管理者更好地管理...
