企业改制上市过程中土地使用权处置

企业改制上市过程中土地使用权处置企业改制上市过程中土地使用权处置的法律问题 目录 一、我国土地分类与土地权利概述............................................................................ 2 （一）土地的分类................................................................................................. 2 1、依据土地所有权属分类............................................................................ 2 2、依据土地用途分类.................................................................................... 3 （二）土地权利概述............................................................................................. 4 1、土地所有权................................................................................................ 4 2、土地使用权................................................................................................ 4 3、土地他项权利............................................................................................ 4 二、企业改制上市过程中国有土地使用权处置的法律问题.................................... 5 （一）国有土地使用权处置的法律法律规范体系..................................................... 5 1、法律............................................................................................................ 5 2、行政法规.................................................................................................... 5 3、部门规章与法律规范性文件............................................................................ 6 4、地方政策.................................................................................................... 6 （二）国有土地使用权处置的基本方式............................................................. 6 1、国有土地使用权出让................................................................................ 7 2、国有土地使用权租赁.............................................................................. 10 3、国有土地使用权作价入股..................................