住宿行业信贷政策 第一部分 政策依据一、行业概况（一）行业分类本政策所称住宿行业属于服务业，对应国家统计局《国民经济行业分类》（GB/T4754－2025）标准中的住宿业（行业代码为I66），定义为有偿为顾客提供临时住宿的服务活动，包括旅游饭店(6610)、一般旅馆(6620)、其他住宿服务(6690)三个子行业。不包括仅提供餐饮服务的餐饮业（I67）。根据客房定价、装修标准、经营模式等市场通用划分标准，住宿业可细分为以下四类：1.高星级酒店：指经过国家星级标准评定为四星（含）以上的酒店。此类酒店提供良好服务和设施，房价在行业中最高，通常实行连锁经营方式；2.中低星级酒店：星级标准为一至三星，提供的服务标准和设施低于高星级酒店，实行连锁经营方式或单体经营方式；3.经济型酒店：通常只提供住宿等基本服务，不超过三星级饭店标准的消费水平，统一品牌和连锁化规模经营为主，房价水平接近低星级饭店；4.社会旅馆：通常指由个体经营单位经营、提供廉价住宿服务的小型客栈、招待所、旅馆，一般实行单体经营方式。（二）产业链条住宿行业与旅游行业和商务活动联系密切，主要面对旅游市场（包括入境旅游和国内居民境内旅游）、商务旅行、会议承办及会议展览业等市场的消费者。与其他行业相比，住宿业的产业链条相对特别。从纵向看，行业下游主要直接面对消费者，部分涉及会展业。行业上游主要包括物业提供者（如地产开发商、物业业主等）、参加具体经营管理的专业酒店运营管理公司、装修设计行业、施工行业、及家居用品生产行业。从横向看，住宿业还与景区管理业（N813）和旅行社（L7480）构成较为紧密的横向旅游产业链，整个横向产业链条上的环节均直接面对旅游消费者。与产业链条的上述特征相适应，行业内企业的产业链整合也通常包括纵向一体化与横向一体化。（三）基本特征1.周期波动特征明显。由于与商务、旅游密切相关，住宿行业对经济周期的变化较为敏感，处于经济上升期时，商务活动与旅游消费能力普遍增长，酒店的投资规模和开业数量增幅较快。反之，当经济景气度下降时，行业萎缩也较为明显。2.对管理能力的要求较高。住宿业作为服务行业，所提供服务的质量至关重要。在相同成本约束下提供更高水平的服务，对企业的管理能力要求很高，许多高档酒店聘请专业酒店运营管理公司提升管理能力。3.品牌优势明显。品牌优势是住宿业尤其是高档酒店的核心竞争优势，品牌优势较强的酒店，通常具备较高的定价能力，也是企业猎取超额利润的主要途...
