体育场馆土建及室内装修监理工作总结体育场馆土建及室内装修监理工作总结 摘要：本文对广州国际体育演艺中心项目的土建、内部装修监理工作进行了总结。通过总结对工程监理过程中的重点、难点进行了分析，并重点对监理工作开展的方式方法、手段和经验、教训进行了介绍。 关键词：成效、难点、方法与手段、经验和教训 广州国际体育演艺中心工程，位于萝岗区，占地面积 25 万平方米，由篮球馆及各类体育练习馆，综合娱乐中心和公园组成，总建筑面积 13 万平方米，拥有座席 1.8 万余个。该工程是 NBA 中国、AEG 集团和广州开发区萝岗区三方合作的成果，是继北京五棵松体育馆、上海世博会演艺中心之后全国第三个集体育、演艺活动为一体的大型综合场馆项目。作为华南地区第一个符合 NBA 和 AEG 双重标准的综合性体育、演艺场馆，其建设周期短，标准高，功能复杂，该项目顺利完成，作为土建内装负责人谈谈监理体会。 一、 工作成效 （一） 进度控制：本项目按合同工期保质保量顺利完成。本工程于 2025 年 10 月 15 日开工，2025 年 9 月 30 日根据合同日期完成完工验收，全面移交亚组委举办亚运会。 （二） 质量控制：本项目地基与基础、主体、屋面、装修各分部、分项均验收合格，工程技术、管理资料基本齐全，观感好，已获广东省结构优良样板奖，力争鲁班奖。亚运会篮球赛事的举办期间，场馆向世人展示了亮丽的场馆设施及完美的使用功能。充分发挥了本项目的经济效应和社会效应。 （三） 安全控制：本项目实现了安全零事故，获得广州市、广东省安全文明施工双优施工场地。 二、 工作难点 （一） 协调工作量大。主要表现为：1、施工单位内部矛盾的协调。本项目施工单位是北京城建与广州建总组成联合体施工，北京城建为主办方，但主办方对协办方没有约束机制。北京城建与广州建筑各自完成联合体内部划分的土建工程量，工程装修、室外园建由广建施工，机电由北京城建施工。双方磕磕碰碰，本应该总包内部协调的事情变成了监理协调。造成监理协调工作量大。2、施工过程中施工单位为了追求利益最大化而造成的业主、监理、施工之间的大量协调。在追求利益方面如：广州国际体育演艺中心项目的预算报价的审批等多种因素，影响项目推动，。 （二） 本项目安全风险高，安全控制压力大。基础、钢筋混凝土施工阶段的基坑支护、高支模、塔吊等；土建的二次结构与钢结构的施工阶段的塔吊管理，场馆内立体作业多。屋面装修阶段...
