第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购房合同范本（专业律师精华版）关于是我给大家共享购房合同范本（专业律师精华版）,盼望可以帮到大家。购房合同范本（专业律师精华版）甲方（出卖人）：地址：身份证件号码：联系电话：乙方（购房人）：身份证件号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米（其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_____平方米），房屋用途为________________；2、出售房屋的全部权证证号为________________________________；3、房屋平面图及房产证见本合同附件一；4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施设备见清单（附件二）。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整；房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________；乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)：(大写)________________第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制元，(小写)________________元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：________________________________，付人民币________________万元；其次期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元；第三期：乙方采纳以下第种付款方式：1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整，该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行担当。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制开详细要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第五条交房1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前腾空该房屋。2、甲方应在________________前将原落户于该房屋的全部户籍关系迁出。第六条过户手续办理1、甲、乙双方同意，双方应于________________内到房地产主管部门办理过户手续。2、如因甲方的缘由造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。3、该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一并转让给乙方。若该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方商定，该费用由________________担当。4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第________________种方式担当（1）、由________________方担当（2）、由甲、乙双方按国家规定各自担当。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出，乙方有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，...
