北京市前期物业服务合同 3 篇 第一章 总则 第一条 本合同当事人 依据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）托付乙方实行物业治理，双方经公平协商全都，订立本合同
托付方（甲方）：_________ 法定代表人：_________ 受托付方（乙方）：_________ 法定代表人：_________ 物业类型：_________； 其次条 物业根本状况 座落：_________； 四至：_________； 占地面积：_________； 总建筑面积：_________
其次章 物业效劳内容 第三条 制定物业治理效劳工作规划，并组织实施；治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业治理的各项制度；_________
第四条 房屋建筑共用部位的日常修理、养护和治理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等
第五条 共用设施设备的日常修理养护、运行和治理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________等
第七条 公共绿地的养护与治理
第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________
第九条 维持公共秩序，包括门岗效劳、物业区域内巡查、_________
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进展治理
第十一条 消防治理效劳，包括公共区域消防设施的维护，_________
第十二条 电梯的运行和日常维护治理
第十三条 房屋装饰装修治理效劳
第十四条 其他托付事项_________
第三章 物业效劳质量要求 第十五条 效劳质量要求： 1．房屋外观
