北仑商务核心区泰山路南 6 号地块监监 理理 规规 划划编制：批准：宁波金恒工程建设监理有限公司2009 年 9 月 20 日目 录一、工程项目概况-------------------------1--2二、监理工作范围-------------------------3三、监理工作内容-------------------------3--5四、监理工作目标-------------------------5五、监理工作依据-------------------------5--6六、项目监理机构的人员岗位职责-----------6--9七、监理工作程序-------------------------9--19 八、监理工作的手段和方法----------------20--22 九、监理目标控制措施--------------------22--26十、监理工作制度------------------------26--29 十一、旁站工作--------------------------29--31 十二、质量关键点的控制措施--------------31--33 十三、监理设施--------------------------34监 理 规 划一、 工程项目概况1.工程名称：北仑商务核心区泰山路南 6 号地块（金融大厦）2.建设地点：宁波北仑区商务核心区泰山路以南，中河路东侧 3.建设单位：宁波广隆房地产开发有限公司4.设计单位：宁波市建筑设计讨论院有限公司5.施工单位：宁波建工股份有限公司6.监理单位：宁波金恒工程建设监理有限公司7.质监单位： 宁波北仑区建筑工程质量监督站8.工程概况：本工程用地面积 18403 平方米，建筑总面积 113301 平方米，其中地上建筑面积为 92883 平方米，地下建筑面积为 20418 平方米，建筑占地面积4484 平方米。本工程地上建筑层数 1-31 层，地下 1-3 层。其中高层办公、行政商务酒店属一类建筑，耐火等级为一级；多层汉通大酒店耐火等级为二级；地下室耐火等级一级。办公楼总建筑高度为 150.1 米，行政商务酒店建筑高度为 98.95 米，汉通大酒店为 16.0 米。抗震设防烈度 7 度，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。办公楼—为地下两层，局部三层地下室，地上为三十一层，结构型式为框架核心筒结构。行政商务酒店—为地下一层地下室，地上为三十层，结构型式为框支剪力墙结构。汉通大酒店—为地下一层地下室，地上为三层，结构型式为框架结构。本工程设有人防地下室，按核六级人防工程设置，平战结合使用。9.工程造价：投资约 28000 万元人民币；10.项目工期：自 2025 年 10 月至 2025 年 5 月11.工程质量等级：一次性验收合格。二、监理工作范围本工程监理工作的范围为：施工阶段全过程监理。三、监理工作内容监...
