编号： SPMC- 5 - BD-001 半岛花园二期住宅工程监 理 实 施 细 则（7#、8#、9#楼） 编制： 审批： 上海三维工程建设监理有限公司二○○一年六月目 录一、住宅及人防工程监理实施细则二、安全监理和文明施工半岛花园二期 7#、8#、9#住宅工程监理实施细则 一、工程概况： 半岛花园二期住宅工程位于普陀区宜昌路 320 号内。总建筑面积约为 10 万平方米，32 层高度为 99 米，地下一层为普通地下室，基础采纳钢筋混凝土厚筏基础，主体结构类型为框剪。由南京市民用建筑设计院设计，上海市住乐建设进展总公司总承包，浙江中达建设集团股份有限公司承建，桩基为上海市住宅建设机施公司和江西地矿上海分公司施工，上海三维工程建设监理有限公司监理。 二、监理依据： 1、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同； 2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同； 3、中华人民共和国建设部颁发的： 《地基与基础工程施工及验收法律规范》（GBJ202-83） 《地下防水工程质量施工及验收法律规范》（GBJ208-83） 《人防工程施工及验收法律规范》（GBJ134-90）。 《混凝土结构工程施工及验收法律规范》（GBJ50204-92） 《地面与楼面工程施工及验收法律规范》（GBJ209-83） 《砌体工程施工及验收法律规范》（GB50203-98） 《建筑装饰工程施工及验收法律规范》（JGJ73-91） 《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 《采暖与卫生施工及验收法律规范》（GBJ242-82） 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《通风与空调工程施工及验收法律规范》（GB50243-97） 4、国家标准《建设工程监理法律规范》（GB50319-2000）及《工程建设标准强制性条文》； 5、本工程设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求和法律规范； 6、经建设单位审核同意后的施工组织设计，上海市建委沪建施（85）第 390 号文“上海市建设工程质量监督条例实施细则”； 7、建设单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同 8、国家与地方政府颁布的有关工程建设的法令、法律、政策和规定。三、本工程监理组织体系：(一) 监理组织方框图三维监理公司专家顾问组项目总监现场正副总监理工程师资料管理组织协调质量监理(二) 施工阶段质量控制工程流程图 四、监理实施细则(一) 施工初期监理实施计划：1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。2、审核...
