唐海林荫大道住宅小区工程监理实施细则编制： 审核： 石家庄中天工程建设监理有限公司唐海林荫大道小区工程项目监理部2025 年 6 月目 录一、工程项目概况及特点…………………………………………… 1二、监理组织机构…………………………………………………… 2三、目的要求………………………………………………………… 3四、适用范围………………………………………………………… 3五、监理职责………………………………………………………… 3六、质量控制方法…………………………………………………… 11七、施工阶段监理质量控制措施…………………………………… 14八、施工监理进度控制……………………………………………… 24九、投资控制………………………………………………………… 26十、安全文明施工控制……………………………………………… 27实习报告一、工程项目概况及特点本项目工程位于唐山市唐海县城区东部，垦丰大街北侧，拟建永丰路西侧。本项目规划建设用地面积为 93951 平方米。总建筑面积为144052.82 平方米，其中地下建筑面积 6523.45 平方米，地上建筑面积137529.37 平方米，包括住宅 116802.22 平方米，幼儿园 800 平方米，总商业建筑面积 12027.20 平方米，其他建筑面积 633.25 平方米。容积率 1.46，绿地率 30.4%，建筑密度 22.54%，总户数 1064 户。本项目工程主要由 23 栋住宅楼、1 栋幼儿园及商业和公建组成。其中，101#、301#、107#、108#、307#、308#为多层含高层建筑（6F-18F ） ， 102# ～ 106# 、 302# ～ 306# 、 201# ～ 204# 为 多 层 建 筑（6F），205#、206#、207#为高层建筑（18F）；幼儿园为 2F 建筑，商业及公建均为 1F 建筑。该项目属房地产开发项目，根据中华人民共和国国家进展和改革委员会第 40 号令《产业结构调整指导目录（2025 年本）》，该项目属于“鼓舞类”，符合国家产业政策，且符合唐海县规划要求。施工合同工期：开工日期：2010 年 5 月 5 日。竣工日期：2012 年 5 月 30 日。施工合同质量等级：优良为确保该工程按预定投资、合同工期及优良工程质量标准建成，根据该工程的施工设计图纸、施工承包合同、监理委托合同及国家有关法规和技术标准及施工法律规范，在施工阶段监理规划已编制完成的基础上，为正确实施“四控制、二管理、一协调”，特编制唐海林荫大道住宅小区工程施工监理细则，以公平、...
