xxxxxxxxxxxx监理规划xxxxxx 建设工程，受业主委托，由我公司承担土建和水电安装的施工阶段监理任务。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《湖南省建设工程监理工作条例》、湖南省建设工程质量监督站关于《湖南省建设工程施工现场检测试实行有见证取样送检制度的规定》和国家现行的施工及验收法律规范、规程、标准和设计图纸，标准图集，根据业主与承包商签订的工程合同和业主与我公司签订的监理合同，结合本工程的特点，制定监理工作规划。一、工程概况 1、业主单位：xxxx 2、单位工程名称：住宅楼 3、施工承包商：xxx 设计单位：xxx 勘察单位：xxx 质监单位：xxx 安监单位：xxx 监理单位：xxx 4、工程结构类型 序号单位工程结构类型备注1住宅楼框剪结构耐火等级 2 级5、建筑面积：建筑物层数及檐口高度单位工程名称建 筑 工 程（㎡）层数檐口高度(m)备注住宅楼186007 23.4 住宅楼4724818 56.26、工程特点：基础形式：基础部分为砼灌注夯扩桩和人工挖孔桩二、三大控制目标1、工程进度目标： 以施工承包合同工期为控制目标。2、工程质量目标：合格。3、工程投资控制：工程总造价控制在 2500 万元质量目标要求表 序号项目名称质量目标质量要求1地基与基础工程合 格⒈ 所有分项工程必须符合 GD202—2025 验评标准规定，全部合格。2、地基持力层符合设计要求，且经地质勘察、设计、质监、监理签审认可。2主体工程合 格⒈ 所有分项工程必须符合 GB50204—2025 施工质量及验收法律规范规定。全部合格。 ⒉ 主体结构保证安全必须优良，现浇砼一律按清水砼施工。⒊ 砖墙工程必须符合 GB50203—2025 质量及验收法律规范且须注意：①钢筋砼构造柱与砖墙联结筋必须符合设计要求。② 所有材料必须有合格证书，进场后须抽样复验，或见证取样抽检。③ 常常检查砼、砂浆强度试验报告及结构任何尺寸。3地面与楼面工程合 格⒈ 所有分项工程必须符合 GB50209—2025 质量验收法律规范。⒉ 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹麻面、起砂颜色协调、无污染。4门窗工程合 格⒈ 所有分项工程必须符合 GB50205-2025 质量验收法律规范。⒉ 铝合金窗框料选用优质铝合金材料，门窗表面平整，零配件齐备、开启灵活，检查窗框与外装饰的密实性。5装修工程合 格⒈ 所有分项工程必须全部合格，符合 GB50210—2025 质量验收法律规范。外墙色泽一致、表面平整、流畅。⒉ 装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，...
