土建工程设计阶段的造价控制分析

土建工程设计阶段的造价控制分析土建工程设计阶段的造价控制分析 摘 要：工程造价管理是我国市场经济体制的重要组成部分，建设单位的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价。针对建筑工程造价控制的重要性，分析了各阶段工程造价控制的特点，详细介绍设计阶段造价控制的方法，以更好地控制工程造价，提高工程的经济效益和社会效益。 关键词：土建工程；设计阶段；造价控制 建设工程造价是贯穿于建设全过程的管理，即从项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段直至项目竣工验收、结算为止的整个过程。工程造价的控制在建设项目管理或建筑工程成本控制中是非常重要的。从某种意义上说：造价控制的好与坏，直接关系到工程质量的高与低、工程进度的快与慢，直接影响到建设项目的成功与否。 1.工程造价及造价控制的相关内容 1.1 对工程造价以及工程造价控制的定义 工程造价的直接含义就是工程的建造价格。这里的工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。建设项目工程造价也就是指完成一个建设项目的总投资，即从规划筹建到建成投入使用阶段完成项目建设的总投资。我国的造价管理界对工程造价有多种不同的定义。在目前市场经济的条件下，在行业里对工程造价基本上有以下两种含义。第一种含义为工程投资 （也可为建设成本或建设工程造价），它是对投资方、业主、项目法人而言的。第二种含义为工程价格 （也可为承包价格或建安工程造价），它是相对于承发包双方而言的。其实，中文中的“造价”与英文的“COST”是对应的，而“COST”同样既可以表示“费用”或“成本”.也可以表示“价格”或“造价”。“COST”，的具体含义同样取决于该词使用在何处和使用者的用意。 1.2 工程造价控制的特点 目前，我国的工程建设程序基本上分为四个阶段，依次是：投资决策阶段（主要是准备项目建议书、可行性讨论），工程设计阶段（简称设计阶段），工程实施阶段（简称施工阶段），竣工验收阶段。长期以来，我国的建设工程造价控制， 往往把主要精力放在施工阶段， 重点一直在项目的实施阶段，只注重审核施工图预算、结算，而忽视实施前的造价控制。实践证明工程建设的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异。据有关资料表明，从施工阶段开始，实行加强施工管理措施来节约投资的可能性只有 5% ～10%，而投资决策阶段和设计阶段影响工程造价的可能性为 35% ～95%。只注重施工而忽视设计； 只注重砍价、压价而忽视...