屋面防水维修合同范本甲方：Z商贸有限公司乙方：Z建筑防水装饰工程部经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属XX广场大厦、**公寓及中餐厅层面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：1、工程具体范围：XX广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻修处理，在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水处理，具体工程量见＜附件清单〉，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为元。3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。4、工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。5、工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内支付工程款的80%即元，其余20%即元留作质量保修保证金，一年后无质量问题甲方将质保金的75%即元支付给乙方，余款在五年保修期满时支付给乙方。6、工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定，避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。7、本协议一式三份，双方各执一份，甲方物业公司一份，自双方签字之日起生效。8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决，不能协商一致的，任何一方均有权向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。授权人签字：授权人签字：年月日年月日本协议由以下双方当事人在签订：甲方：（以下简称甲方）住所：市区路号乙方：（以下简称乙方）住所：市区路号1.甲方为本次要维修的房屋的所有人，有权对此房屋进行维修；2.乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积平方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。第二条甲方保证其有权对上述房屋进行维修。第三条乙方保证其具有房屋维修的资格证照。第四条乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。第五条乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自年月日到年月日为止。第六条本次房屋维修的’费用为元，在本合同生效后日内支付元，在本次房屋维修结束并经验收合格后日内将尾款元全部付清。第七条本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。第八条双方约定由来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付甲方：Z商贸有限公司乙方:规定报酬元。该部分费用由甲方来负担。第九条在本协议生效后，甲方应在日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第^一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：1.双方合意变更并达成书面的协议；2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改...
