实用商品房房屋租赁合同范本VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制实用商品房房屋租赁合同范本关于有用商品房房屋租赁合同范本,有用商品房房屋租赁合同范本怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。有用商品房房屋租赁合同范本依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条房屋的面积、设施状况1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备状况：。以上作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条乙方应供应身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期________年。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元(大写：)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元(大写：)，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常修理保养均由乙方负责担当。甲方只担当采暖费。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第七条甲方保证、权利与义务甲方保证：1、甲方保证其为该房屋合法全部人；2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式进行任何限制；3、甲方保证该房屋不存在权属争议；4、甲方保证该房屋符合平安标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。甲方权利：1、甲方可在租赁期满以前1个月内，伴随意欲承租该房屋的人员，在通知乙方状况下进入该房屋内进行察看；2、若本租约期满或提前终止与解除后____日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿；3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方给予的其他权利。甲方义务：1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方；2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自转变该房屋用途，如从事生产或经营活动，或未合理使用该房屋，则修缮责任由乙方担当；3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时，应当事先商得乙方同意。第八条乙方权利与义务1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用；2、乙方如发觉该房屋及设施有任何损坏或险情，应当准时通知甲方，实行适当措施防止损坏或险情扩大，并予以乐观协作；3、乙方未明确续租状况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内，在提前通知的状况下带有承租、购买意向的人参观该房屋；4、未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用该房屋；5、乙方应按本租约规定正值使用及妥当保管该房屋及有关设施；6、未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线...