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第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新商铺出租合同本页最新商铺出租合同由我细心为您整理,盼望这篇最新商铺出租合同合同范本可以帮到你。最新商铺出租合同出租方(以下称甲方)：________________________________承租方(以下称乙方)：________________________________甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。其次条租赁期限租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币______元整(￥元)。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加______元(即其次年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………)。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。其次期：租金为______，付款时间为____年____月____日。第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年___第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_月____日