商住楼租赁合同1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下。一、甲方的义务1.甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。2.甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新。3.甲方根据乙方提供的《房价表》向客户报价，实际报价不得超出《房价表》上的价格。4.甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。二、乙方的义务1.乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方。2.实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。3.乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料，在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生改变时，应及时告知甲方（各房屋的预定情况，乙方会在网站上及时更新，但没有义务主动告知甲方）。4.乙方有义务提供给客人正常合理的服务，以确保客人满意。5.双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息。三、违约处理1.如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任；2.如由于乙方单方的原因（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。四、佣金/付款/结算条款1.客房价格：见《房价表》。2.佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的%。3.乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准；甲方同意以__方式领取佣金。4.以上代理价格仅适用于《房价表》所列出的房屋。五、知识产权及保密1.双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等皆归各方所有，另一方对于此无任何权利或利益；2.双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；3.以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。六、免责条款：由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁，自然灾害等因素。七、争议解决执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。有效期为：年月日起，至年月日止。甲方：联系电话：代表人：盖章：乙方：联系电话：代表人：盖章：时间：商住楼租赁合同2出租方：（甲方）身份证号：电话：承租方：（乙方）身份证号：电话：甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。第二条租期三年，自201年月日到201年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。由于市场行情变化不定故—三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2年月日开始执行调节后新价格。第三条租金和租金交纳期及条件：1.自201年月日到201年月日每年租金为每年人民币万元（万/年）.乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票，如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，（水电费、物业费、取暖费、电话费等）以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。3.房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。第四条乙方向甲方交付房屋保证金元（一个月租金）以保证其正确合理使用房...
