工程名称:南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程工程面积:内墙约 ㎡,外墙约 ㎡施工方案明细一、工程概况:1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙就是采纳喷沙涂料装饰,现已出现脱落,开裂,起皮及渗水等现象,现翻新采纳外墙弹性防水油漆方式进行外墙装饰。2、工程采纳外墙吊篮施工,由专业吊篮租赁公司负责安装、检测。3、封面检查,铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层。4、采纳高压水枪对需处理部位墙面清洗,使墙面洁净无油污,无粉尘得封面干燥后,将铲除得地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起平,待腻子干燥后,再进行外墙腻子施工。二、施工管理流程1、根据业主方、监理与总包方得要求,准备各项文件资料,积极配合完成总包方确定得各项工程任务。２、根据业主方提供得施工进度表,在准备施工前由业主方汇同监理、土建方对可施工部位进行基底验收,验收合格后,由业主方、监理、配合单位与我方共同签证确认《工种(工序)间交接检查记录表》《施工许可单》后,方可施工。验收不合格基底,继续由施工方进行修补,直到合格,方可下道工序得施工、3、根据业主方、监理与总包方提供得施工要求,设计施工计划,并根据技术核定单上得施工工序要求进行施工。4、严格执行“三检”得制度,即:自检、互检、交接检;对每一道工序进行检查验收,不合格坚决返回,上道工序合格后方可进行下道工序得施工。５、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工,由施工员现场解决或逐级上报,在不影响涂装进度得情况下,使问题得到妥善解决。６、待涂装工程完工后,报请业方、监理与总包方进行验收,对涂装不合格部位及时更改,直至合格。三、施工条件1、基底:合格得基底有五个基本特征:坚固、平整、干燥、中性、清洁、1、1 基底与墙体材料之间得粘结强度不小于 0、2MPa 以上,基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物与青苔等异物。1。２基层应表面平整,立面垂直,阴阳角垂直、方正与无缺棱掉角,抹灰表面应平而不光,平整度误差 3 ｍｍ以下。1、３基底含水率在１０%以下,基底干燥到２ 0 天以上,PH 值小于 1０、1。4 基底要示为抹灰面,养护期不小于 14 天。2、施工天气:气温不低于 5℃,空气湿度 85％以下。3、检查外墙专用吊篮,检测完毕。附:测量基面含水率得方法(现场简单测定法)(1)晴天时利用透明胶带平贴基面,胶带得四周密封经 2—4 小时后,若胶带内部呈结露现象,则基面含水率高,不宜施工。(2)取干燥报纸铺平基面,再以透明胶布封合,约 2 小时检查,报纸若呈潮湿状,则基面含量水率高,不...
