大厦施工部署方案_物业经理人 施工阶段划分 为了最大限度地提高工效,缩短工期,并依据业主对工程各施工阶段的工期要求(包括地下一层提前交付使用)。本工程采纳以主体构造工程为主导线,多工种立体穿插作业的施工流程组织施工,以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机连接。以优化劳动组合,到达均衡施工、缩短工期的要求。 施工阶段划分: ±0.00 以下为第一施工阶段; 裙楼主体为其次施工阶段(其中地下一层内装修同时进展); 办公楼、商住楼穿插施工为第三施工段; 装修工程为第四施工阶段; 水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。 小流水作业法是依据工程平面布置和构造特点,对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段,依据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最正确施工人数,综合应用《工序网络图》和《时间横道图》(见附图一、图二),最直观、最简洁地反映各作业队在肯定时间内的流水作业规划和各工种、各工序之间最适时的施工连接。 小流水作业法组织施工,能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等,并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术治理的良性循环和目标治理。最大限度地提高劳动生产率、::机械设备使用率、质量合格率和治理工作效率。并籍以保证工程总体规划的完成。本施工组织设计依据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三《施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图》。 内外装修和设备安装阶段 工程主体构造施工阶段,各专业工种预埋、预留等穿插进展,各施工班组在保证工期状况下,施工中适当调整劳动组合,安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。 主体施工阶段 依据工程施工工期和施工进度规划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种,采纳立体穿插平面流水相结合的施工方法,互不耽误,直至工程施工验收交付。 施工前期预备阶段 包括根底土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。 施工治理组织体系 场地使用及总平面布置 本工程施工场地相对狭小,施工时对现场±0.00 以下和±0.00 以上施工平面布置分两次进展周密细致的讨论考虑,确定合理、经济、长效的方案。 对±0.00 以下平面布置方案,由于现场基坑开挖及放坡,现场可利用的场地非常狭小,因此...
