B13B13 夷陵动迁小区 5 区 工程监理实施细则监理实施细则 （外墙保温系统工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2010-08-02 江苏省建设厅监制目 录1. 专业工程概况与特点2. 工程质量验收依据和规定3. 监理工作的流程4. 监理工作的控制要点及目标值5. 监理工作的方法和措施6. 监理旁站内容、方法和要求1． 工程概况与特点本工程参建单位如下： 建设单位：唯亭房地产开发有限公司设计单位：苏州苏园建筑设计院有限公司监理单位：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司施工单位：南京凯胜建筑集团公司分包单位：苏州新鑫宇建材科技有限公司工程概况本单位工程由 B-1、B-2、B-3、B-4 和地下车库组成，建筑面积、层数、高度见表 1： 面积、层数、高度、室内标高统计表 表 1单位工程地下建筑面积 M2地上建筑面积 M2总建筑面积 M2建筑层数室内标高±0.00 相当于黄海标高 MB-1 号楼928.009729.5010657.5164.400B-2 号楼896.007607.608503.60164.400B-3 号楼450.004426.004876.00184.400B-4 号楼486.004725.605211.60184.400地下车库4867.50本工程外墙外保温工程施工方法如下：墙体找平层施工——粘结剂涂抹——保温板张贴——锚固件施工——网格布张挂——薄抹灰施工——涂料层施工。2． 工程质量验收依据和规定2.1 工程施工质量验收依据：《建筑装饰装修工程施工质量法律规范》——（GB50210-2001）《外墙外保温工程技术规程》——（JGJ144-2025，DB32/19-2025）《建筑涂饰工程施工及验收规程》——（JGJ/T29-2025）建筑节能工程施工质量验收法律规范 GB50411-20252.2 工程检验批划分：根据本工程特点，外保温分项工程检验批以每六层划分为一个检验批，不足六层的也应划分为一个检验批；每个检验批每 100㎡至少应抽查1 处，每处不得少于 10㎡。3． 监理工作流程3.1 外保温工程施工资质、人员资格与施工组织设计方案。3.2 对进场的工程材料进行审查，检查其生产合格证、质量保 证书及材料复试报告。3.3 对样板间进行检查，待检查合格后方可进行大面积施工。3.4 施工过程中工序控制。3.5 隐蔽工程质量验收。3.6 进行字分部工程质量验收。3.7 分部工程质量验收和评估。4. 监理工作的控制要点及目标值4.1 承包单位资质的审查承担外保温工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质...
