合肥市国有建设用地使用权出让合同样本VIP免费

第1页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合肥市国有建设用地使用权出让合同样本关于是我给大家共享合肥市国有建设用地使用权出让合同样本,盼望可以帮到大家。合肥市国有建设用地使用权出让合同样本一、本合同双方当事人出让人：__________市(县)国土资源管理局法定代表人：__________职务：__________地址：________________电话：__________受让人：________________________________法定代表人：__________职务：__________托付代理人：__________职务：__________地址：________________电话：__________二、依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规及合肥市的有关规定，本着落实科学进展观，第2页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制节省集约用地的原则，双方在公平、自愿、有偿、诚恳、信用基础上，订立本合同。三、出让人向受让人以__________方式出让的土地使用权，土地全部权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。四、本合同签订之日起，出让人将出让宗地合同编号为：__________，规划总用地面积为__________平方米，其中规划市政道路、绿地面积为__________平方米，土地出让面积为__________平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给受让人，受让人对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后，若双方无其他商定，则视为出让人已向受让人交付土地。五、土地用途为__________，行业分类为__________。六、本合同项下的土地使用权出让年限为__________年，自土地出让建设用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。七、土地利用要求(一)主体建筑物的性质为：__________。第3页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)建筑系数(建筑密度)：________。(三)建筑容积率：__________________。(四)建筑高度或层数：______________。(五)总体布局及建筑退红线要求1.总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准;2.建筑物退红线：__________米;__________米;__________米;3.附属建筑工程__________，建筑面积__________。4.附属公益工程__________，建筑面积__________。5.附属市政工程__________，建筑面积__________。(六)市政设施要求：符合市政设施相关规范要求。(七)备注及其它要求1.投资强度：不低于_____________万元/亩2.预期土地产出率：_____________________第4页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.就业人数：不低于___________________人4.年税收：不低于_______________万元/亩5.环保要求：符合国家有关环保要求污水接口：_______________________________八、本合同项下土地使用权出让地价为每平方米人民币______________元，土地出让地价总额为人民币_______拾_______亿_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(小写￥______________元)。本合同经双方签字生效后，受让人缴纳的竞买保证金的_______%大写_____________________元(小写______________元)作为履行合同的定金。如受让人按约履行，定金抵作土地使用权出让价款。另外，受让人缴纳的竞买保证金的______%大写_____________________元(小写______________元)作为履约动工建设履约保证金，转入出让人指定帐户。九、受让人同意在_______年_______月___第5页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____日之前项目动工建设，并同意在_______年_______月_______日之前完成项目建设，并申请竣工验收。不能按期开工建设的应提前_______日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不超过半年。经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。但实际延建时间短于出让人同意延建时间，其项目竣工和申请竣工验收日期按实际延建时间相应顺延。十、受让人同意根据本条款第_______款的规定向出让人支付上述土地使用权出让地价款。(一)本合同签订之日起_______日内，一次性付清土地使用权出让地价款。如确需分期支付的，必需经批准同意后再分期支付，但分期支付时间不得超过半年。(二)按以下时...