安塞县马家沟住宅小区工程监理实施细则VIP专享

监 理 实 施 细 则一、 工程项目概况1.1 工程地址:安塞县马家沟村1.2 项目组成、规模 安塞县马家沟住宅小区 3＃、4＃楼， 建筑面积为 6924 平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高 3.0 米，顶层层高 3.3 米，建筑物高度 20.7 米，室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。外墙饰面：水泥砂浆抹灰，刷丙烯酸外墙涂料。内墙饰面：卫、厨采纳 200×300 瓷片，其它为乳胶漆墙面。楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面，楼梯地面为水泥压光。顶面：水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆涂料。屋面：全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。地基处理：钢筋混凝土灌注井桩，井桩深度平均在-12.m 米基础形式：基础采纳基础梁。砌体材料：±0.00 以下，用 MU10 普通机制粘土砖，M10 水泥沙浆砌筑，±0.00 以上采纳 MU10承重多孔砖 ，一至四层 M10 混合砂浆砌筑，五至顶层 M7.5 混合砂浆。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为 40，梁为 30，柱为 25。板 15。板：卧室板选用陕《02G09》（预制板），部分板为砼现浇板，砼强度等级：井桩为 C20，其余为 C25。２ 编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计 ３ 质量控制的内容1 督促承建单位监理工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2 为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6 督促和检查承建单位严格根据施工法律规范、验收标准和设计图纸进行施工。7 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认...