小区健身场地物业用房租赁合同_物业经理人 小区健身场地物业用房租赁合同 出租方(甲方)：______物业治理效劳有限公司______治理处 承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_________ 甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就 xx 豪园四期综合楼一楼大房出租事宜协商全都，并签订本合同。 一、甲方将 xx 豪园四期综合楼一楼大房出租给乙方作强身健体培训班场地，另附一间洗手间作更衣室用。 二、该场地乙方每周使用 2 次，每次均为 3.5 小时，其它时间不作它用。场地钥匙由甲方保管，但须为乙供应便利，准时开、关门。 三、租期由______年 9 月 1 日起至______年 12 月 31 日止，租期共 4个月。 四、租金每月人民币______元。租赁合同生效后，乙方应向甲方交付首月房租______元、1 个月房租按金______元以及水电费按金 200元。租金每月交付一次，于当月 5 号前付清。如超期一天按月租金的10%每天计收滞纳金。若拖欠租金 30 天以上，甲方可不经乙方同意，将该场地收回，乙方所交按金不予退回。乙方不得异议。 五、该场地的水电设备，内有空调 2 台，功率各为 1250W，灯管 3支，功率各为 40W。按乙方现在使用时间计算，用空调期间，每月水电费为 60 元；非用空调期间，每月水电费为 10 元。 六、租赁期间，乙方如需增设培训班次、课程，租金和水电费经双方协商按比例作肯定的上调。 七、该合同生效后，甲方需为乙方做好室内清洁卫生，维持正常秩序。 八、乙方在任何状况下不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成房屋和配套设施的损毁，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 九、租赁期间，乙方不得在小区内有违法乱纪的行为。如有发觉，一切的经济、法律责任均由乙方担当，并由甲方无条件即时收回场地的使用权。 十、租赁期满或解除合约时，乙方须完好并准时交回场地及配套设施，并缴清全部费用，甲方才退回履约按金。如乙方需连续租赁，同等条件下乙方享有优先权，但必需于期满前一个月内续租赁合同。 十一、若有未尽事宜，可经双方协商作为补充规定，补充规定与协议具有同等效力。在合同履行期间，如有争议或纠纷，双方本着友好协商精神解决，若协商不成，双方有权提请仲裁机构或向法院提出诉讼。 十二、本合同签字生效。一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 代理人签名：____________ 联系电话：____________ ______年____月____日 ______年____月____日
