仁怀名酒工业园区统建安置房装修管理规定为加强仁怀名酒工业园区鼎富新村统建安置房房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一、美观。根据仁怀市政府的有关规定,结合鼎富新村的实际情况,现对本住宅区房屋装修的有关事宜规定如下:一、装修申报业主(承租人或其他使用人对房屋所有进行装修,应经房屋所有权书面授权)装修,应提前三天会同其委托的装修者向物业管理处申报,填写家居装修申报表,如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容,并提交装修合同复印件,交验装修者(承建资格证书)原件,管理处收件后,出具回执。二、装修审批1、业主必须如实填报装修内容,并向管理处提交装修设计图纸和消防部门装修审批材料批文(涉及消防规定的应向消防部门办理报批手续)。 2、在接业主(住户)递交装修方案及资料三个工作日内,管理处装修主管人员对方案进行审核,确保不出现违章装修方案。 3、业主(住户)收到批复后,业主和装修单位分别向管理处交纳 1000 元装修押金,装修单位凭身份证或暂住证等有效证件到管理处办理临时出入证,签订《装修施工队伍防火责任书》,方可进入小区进行装修。 4、办公楼或商场的装修面积 50 平方米以上须报消防部门审批后,按审批要求进行装修。三、装修范围l、所有施工必须根据管理处审批的方案进行,不得有任何更改,如需更改,必须报管理处审批,管理处出具更改通知后方可施工。 2、房屋装修不得改变或损坏原有的结构、外貌及公共设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能,禁止在承重墙、梁上穿洞,拆除连接阳台的墙体、门窗,确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的,业主应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案,报有关审批部门审批。 3、允许对房屋楼面、内墙面、天棚进行表面装修,楼地面不得凿除水泥,只允许凿毛,地面装修材料不得超过 l0MM,禁止不适当增加楼面静荷载,包括在室内砌墙超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设厚大理石等。 4、阳台不得安装防盗网,严禁改变其使用功能,窗户内侧防护栏必须根据管理处规定的规格及样式安装,允许在客厅、主人房落地门处装设不锈钢拉闸门。 5、住户装修时,进户门允许更换(加装)不锈钢防盗门,但须按管理处统一式样安装,不得改变防盗门原有的安装位置及原有门洞尺寸,不得阻碍邻近住户出入及占用公共通道。 6、允许改变厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便池、洗脸盆、浴缸等,但不得改变厨房、卫生间的结构和功能,严禁将生活污水...
