装修管理方案一、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请承诺书，幷应持有派出所签发的暂住证。2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安管人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。4.施工队(或承包人)必须加强施工管理和对施工人员的教育：不酗酒闹事，不打架殴斗，不参加赌博或从事其它违法活动；不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在园区内晒衣物；不得违反安全操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必须持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。5.应急处理如施工现场突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到：保持镇静，不要慌张。在自身安全条件下，实行可能实行的措施，阻止事态进展或减少不良后果。尽快通知物业或管家，安管部安管人员或管理处前来处理。撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。应急处理人员架构图物业管家值班人员二、材料管理规定（一）、装修材料进入物业小区，必须接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业安管部规定的时间、指定的路线运行。（二）、业户如运送大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥善安排电梯（二期）和提供配合服务。（三）、材料一经卸下，应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。（四）、在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅等公共信道，不得侵占任何公用部位。（六）、如装修材料的数量较大时，应设定专门区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火器，有专人负责，有专门的管理制度。 （七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。现场材料管理架构图秩维班长秩维主管管理处经理装修材料外委公司负责人秩维班长秩维班长秩序维护员秩序维护员秩序维护员三、装修工程管理（一）、装修...
