小区门卫管理制度为加强小区内门卫管理工作，保障小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制定本制度。 一、小区物业管理自治委员会（以下简称“自管会”）全面负责小区安全保卫工作。二、门卫工作职责（一）负责业主和住户的进出监督。（二）负责来访接待，并联络登记。（三）负责监管进出小区的机动及非机动车辆停放秩序，并登记造册。（四）负责进出小区的物品的查验并登记。（五）负责小区院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的水电监管，以及夜间大门开关并登记。（六）负责保持小区公共区域的卫生干净。（七）保存值班的各项记录，定期上交自管会。（八）自管会交办的其它事项。三、管理办法（一）值守时间。全天 24 小时。加强班 16:00－04:00。每晚就寝前，要巡逻、巡视小区各区域一次。（二）大门管理。05:00－08:00 大门敞开。08:00－11:30 大门上锁，开启小门。11:30－12:30 开启大门，小门上锁。12:30－14:00 大门上锁，开启小门。14:00－15:00 开启大门，小门上锁。15:00－17:30 大门上锁，开启小门。17:30－19:00 开启大门，小门上锁；19:00－23:00 大门上锁，开启小门。23:00－05:00 两门双闭。（三）门前灯管理。19:00－23:00 保持照明状态。若非人为因素遭损坏，须由门卫照价赔偿。（四）其它事宜。１．积极配合政府职能部门的相关工作，对有明显标志的车辆（如；警车、工商、税务、供电）等公务车辆可免于登记，提供进入单位的便利条件。２．值勤、值班人员要坚守岗位，值班时不得擅离职守，不得睡觉，不得从事与值班值勤无关的活动。３．做好报刊收发工作 ，对电汇、挂号信函要及时登记，通知、交送。４．对出入小区车辆、人员有权进行必要的检查；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告自管会，特别情况可直接拨打公安机关电话报警。５．要熟悉了解本小区各单元住户男女姓名和联系电话。６．要按时开启设防单位有关技防设施，技防设施发生故障时要及时报告单位保卫人员。７．违反小区门卫管理制度自管会将依据有关制度进行处罚。
