CC1313无锡创业产业园三期工程监理细则监理细则 （屋面工程） 内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日期： 2025.03 江苏省建设厅建设监理处监制屋面工程质量监理一、 工程概况无锡创业产业园三期工程屋面防水为 II 级,屋面防水层耐用年限为 15 年。二、质量控制的依据1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；2．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》3．《屋面工程质量验收法律规范》（GB50207-2025）；4．该工程主体结构施工图纸及说明；5．该工程有关合同、文件及技术资料；6．经审批的主体结构工程施工组织设计；7．工程《监理规划》。三、屋面工程的特点 屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能。监理工程师应注意对屋面防水材料的选材、防水设计与施工严格把关，加强检查与督促，确保屋面不渗不漏。四、监理工作流程见流程表。屋面工程质量监理工作程序框图 不同意修改后重报 申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位应附：材料质量合格证 防伪标志复试报 告等审核监理工程师防水层施工找平层施工保温层施工面层施工其 它同意不合格清退另进不合格 合格不合格 合格五、监理的工作目标及控制要点1、监理工作内容屋面防水施工的事前监理熟悉图纸，审核防水施工队伍，审核施工方案，检查进场材料，检验合格后方可允许进场组织施工。1）屋面找平层检查屋面找平层是否存在不平整、表面坑洼、凸凹不平现象存在，假如存在及时下达整改通知。检查材料。要求水泥标号不低于 32.5 级，具有合格证，且不过期。水泥砂浆按配合比配制，设置分格缝，避开脱皮、开裂、起砂现象发生。2）屋面保温（隔热）层检查材料的质量证明文件，确保与设计相符。对材料进行复验，内容包括：含水率、容重。如含水率过高，待其干燥后再用。3）屋面卷材防水层检查卷材品种、规格、出厂合格证，进场材料必须经过复检，合格后，方可使用。屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，包括以下内容：基层必须洁净、平整、牢固、干燥。检测方法是目测，无杂物、渣粒；用防水卷材 1㎡面积，3~4 小时揭开，被覆盖部分未见水印，说明已经干燥；卷材防水材料在女儿墙或其它节点上收口的处置必须可行可靠；内排水落水口配件及其它预埋件应安置稳妥，并做除锈、防修...
