房屋使用权转让协议甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，订立本合同。双方协议如下：1、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将合法拥有的位于新街车站背后市场内的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋地产（以下简称该房屋地产）出让给乙方。该宗地总面积：＿＿＿＿＿＿平方米，长＿＿＿＿＿＿米，宽＿＿＿＿＿＿米，每平方单价＿＿＿＿＿＿元，售价为人民币￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元2、付款方式：乙方在签定本合同之日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日付定金（人民币）大写：＿＿＿＿＿元整：￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，余款在预付￥：＿＿＿＿＿＿万元房屋土地款之日起 30 个工作日后，负责甲方在银行的＿＿＿＿＿＿＿元贷款利息由乙方负责给甲方。3、违约责任甲乙双方商定双方有下列情形之一的，应按协议中价格 10﹪，承担违约责任并付给一方。二层以上的由甲方自建，甲方已建基础和房屋按实际材料及工时费付给甲方。（1）甲方提供宗地虚假或提供的有关证件和资料不实的。（2）乙方在本合同约定期限内没有按时将购房款付清给甲方。（3）因甲乙双方单方原因合同不能履行或不完全履行的。（4）本合同约定的其他违约事项。4、如遇不可抗力和国家政策变化及政府改变规划，导致本协议不能履行的，双方可另行协商不受违约条款限制。5、发生争议的解决方式：甲乙双方本着平等协商的原则，发生争议应当自愿协商，协商不成的，向甲乙所在地法院诉讼解决。6、甲方以建一层房屋基础由乙方付给甲方材料费及工时费。以上款项付完时该地基及房产归乙方所有。7、本协议经甲乙双方签字生效，协议一式二份，甲乙双方给执一份，本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话： ＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿日期：201＿年＿＿月＿＿日日期： 201＿年＿＿月＿＿日
