康城国际一期BC区块工程监理实施细则

康城国际一期 BC 区块 监理实施细则 编制人： 审核人：浙江长城工程监理有限公司2025 年 5 月目 录第一章 工程概况第二章 监理依据、程序第三章 监理实施细则 （一）、土方工程监理 （二）、混凝土工程监理（三）、砌体工程监理（四）、楼地面工程监理（五）、装饰工程监理（六）、门窗工程监理（七）、安装工程监理（八）、屋面工程监理第一章 本工程概况理想四维·康城国际 B、C 区块一标段工程位于杭州市余杭区南苑街道，该工程有 B1# 、B2#、B3#、B4#楼 4 幢分高层住宅和 1#地下车库工程组成，总建筑面积为 63439 平方米。其中 B1#楼为现浇剪力墙结构，地上 24+1 层，地下 1 层，地下室层高 4.10 米，底层商铺层高 4.20 米，2 层商铺高 3.60 米，3 层以上住宅标准层高 2.90 米，建筑物总高 79.23 米，建筑面积为 8987.8 平方米（未含地下室），B2#楼未现浇框架剪力墙结构，地上 11~18 层，地下 1 层，地下室层高 3.30 米，底层商铺层高 4.50 米，2 层以上住宅标准层层高 2.90 米，建筑物总高 59.15 米，建筑面积为 14258 平方米（地下室 2303 平方米），B3#楼为现浇框架剪力墙结构，地上 11~18 层，地下 1 层，地下室层高 3.70 米，底层商铺层高 4.450 米，2 层以上住宅标准层层高2.90 米，建筑物总高 60.45 米，建筑面积为 18309 平方米（地下室1089 平方米），B4#楼为现浇框架剪力墙结构，地上 31+1 层，地下1 层，地下室层高 4.30 米，底层架空层层高 4.450 米，2 层以上住宅标准层层高 3.00 米，建筑物总高 102.23 米，建筑面积为 15560 平方米（地下室 617 平方米），1#地下车库层高 3.90 米，建筑面积为6324 平方米。施工图由北京中和建筑工程设计有限公司设计，勘测单位为机械工业勘察设计讨论院，工程由理想四维地产集团有限公司开发建设，浙江长城工程监理有限公司监理。 本工程桩基础采纳 Φ500 的预应力管桩，现浇钢筋砼桩承台，现浇钢筋混凝土地下室箱形基础，住宅地下室底板厚 500—600㎜，地下室采纳 C40—C45 混凝土，上部主体结构采纳全现浇框架剪力墙结构，采纳 C25—C40 混凝土；填充墙体：地下室外墙均为钢筋混凝土墙，内墙为多孔粘土砖，混合砂浆砌筑。外墙面装饰主要以面砖和涂料为主。内墙装饰以涂料为主。顶棚涂料面层。地面主要采纳水泥砂浆、花岗岩地面。屋面工程：（1）非保温平屋面（自上而下），40 厚 ...