康吉实业公司新建生产房工 程 建 设监 理 规 划上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 2025 年 3 月 一、工程项目概况松南实业有限公司投资建设的商业用房及农贸市场工程位于松江区新南路与场西路交汇处，建筑面积分别为 4023 平方米和 2245 平方米。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度 7 度。商业用房为天然地基，钢筋混凝土条形基础，现浇钢筋混凝土框架二层，局部三层结构。墙体±0.000m 以下采纳 MU15砼小型砌块，M10 水泥砂浆砌筑，±0.00m 以上采纳 MU10 砼空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑，±0.00m 相对于绝对标高▽4.500m。农贸市场工程为天然地基，钢筋混凝土独立基础，主体为门式刚架结构，单层，墙体±0.00m 以下采纳 MU15 实心砼砌块，M10 水泥砂浆砌筑，1.200以下采纳小型空心砌块或加气块砌筑。上部采纳彩钢板维护，钢柱、钢梁、钢檩条结构，±0.00m 相对于绝对标高▽4.350m。设计单位为松江城镇建筑设计有限公司。投资方为上海康吉实业有限公司。二、 监理工作范围 监理工作范围为施工阶段施工监理。三、 监理工作内容 监理工作的内容为施工阶段工程质量。四、 监理工作目标1、质量控制目标： 在质量控制方面，根据施工质量验收法律规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。 2、安全、文明控制目标在安全、文明施工控制方面，严格按文明施工规定和业主有关文件执行通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创文明达标施工场地。 五、 监理工作依据1、 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》，国务院令第 279 号（3）《关于发布工程建设监理费上海市行业指导标准的通知》沪建建协字（2001）第 20 号（4）《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》沪建（2000）第0870 号（5）《上海市工程建设监理试行办法》沪建城（91）的 643 号（6）《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第 81 号令（7）关于发布《上海市工程建设地方标准强制性条文》的通知，沪建建（2000）第 0754 号（8）《上海市建设工程监理管理暂行办法》上海市人民政府令第 70 号（9）建设和管理委员会关于《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（10）《上海...
