建筑工程施工阶段监理规划

建筑工程施工阶段监理规划为了更好的提高建筑工程的投资效益和社会效益，全面的开展监理工作，使本工程项目按预定目标顺利竣工，特编制工程监理规划。第一章工程概况（一）工程名称：遵化市东晟家园（二）工程地点：遵化市镇海东大街北侧（三）建设单位及项目代表：遵化市定庄房地产开发有限公司；王明奎（四）施工单位及项目经理：遵化市首印建筑工程有限公司；李子祥（五）工程项目名称及规模： 名称：遵化市东晟家园 总建筑面积：中标面积 21000 M2，图纸面积 308070.96M2 层数：101#楼地上六层，地下一层，建筑面积 9008.03 M2， 102#楼地上六层，地下一层，建筑面积 10665.67 M2，103#楼地上六层，地下一层，建筑面积 9496.62 M2。（六）投资总额：2000 万元（七）合同工期： 计划开工日期 2025 年 2 月 1 日，竣工日期 2025 年 12 月 31 日（八）施工合同约定的目标： 1、质量：合格 2、工期：334 天 3、投资：2000 万元 （九）本工程主要特点及结构形式：1、地基基础：钢筋混凝土底板条形基础。2、结构：砖混3、工程内、外装饰装修：外墙 30 厚聚苯板保温，南阳台栏板内贴 60 厚聚苯板，北阳台栏板内贴 50 厚聚苯板。墙面为涂料饰面。楼地面全部镶贴室内地砖，厨卫间铺防滑地砖，楼梯间地下室为水泥砂浆面层。内墙面水泥砂浆抹灰，刷内墙涂料；顶棚除厨卫间为白色耐擦洗涂料外，其余全部刷内墙普通白色涂料。4、安装工程：① 给排水：给水采纳 PP-R 管材，热熔连接；排水立管采纳环保型硬聚氯乙烯空内螺旋消音管，排水横管采纳普通环保型硬聚氯乙烯管。② 采暖工程：采纳共用立管的分户独立系统，户内为低温地板辐射采暖，辐射热管选用 PE-RT 地板辐射采暖管。③ 电气工程：由院内低压配电室电缆引入一路 380/220V 三相四线制电源，接地保护采纳 TN-C-S 系统，户内接地保护采纳 TN-S 系统。5、屋面工程：100 厚的聚苯板保温；做一层 4mm 厚 SBS 改性沥青卷材防水。第二章监理工作范围根据委托监理合同的约定，本工程项目监理部负责委托的工程项目中经设计审查后的施工图纸（施工图）范围内的土建工程地基基础、主体结构、装修装饰工程、屋面工程等及安装工程（水、暖、电）的施工内容。第三章监理工作内容根据委托监理合同的约定，监理部对该项目实施施工阶段的监理工作，即质量控制，进度协调以及对结算工程量的计量认可工作，必要时对施工合同违约情况进行协调，当建设单位与施...