建筑工程造价审核与控制管理分析建筑工程造价审核与控制管理分析 摘要:一直以来，如何有效控制建筑工程造价审核与管理水平，使有限的资金能够通过合理运用，得到最大的资金使用率和经济效益，一直是建筑工程造价管理人员的普遍思考的问题。造价人员必须做好建筑工程造价的审核、管理和控制工作，准确、真实地反映建筑工程造价。 关键词:建筑工程；造价；审核与管理；分析 中图分类号：TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 0 前言 随着我国建筑行业的高速进展，建筑工程的规模和数量也得到了相应地进展。建筑工程造价约占建筑总投资的比重很大，且建筑工程使用的材料多、施工变数大、工程量大且涉及相关部门众多及技术要求高，使得建筑工工程造价的审核与管理难以有效控制。 1 建筑工程造价审核与管理概述 要想控制建筑工程造价的审核与管理，需要由多个项目部门共同配合、沟通才能完成。所以要想有效控制建筑工程造价，就要掌握建筑工程造价审核和管理的内容及方法，针对这些内容和方法有目的地进行控制。 建筑工程造价审核与管理内容 建筑工程造价审核和管理的内容主要包括有工程量、套用单位和费用的审核和管理。 （1）工程量的审核和管理 建筑工程量的审核和管理主要针对工程的误差进行分析，误差一般表现为土方在现场的开挖高度比设计的室外高度要小，但计算时还是以图纸的设计量进行计算；建筑工程的地面的孔洞和地沟所占面积没有扣除；建筑墙体的圈梁和过梁占用体积没有扣除；建筑工程保护层在钢筋计算未能扣除；建筑的不同交接处的受力筋和箍筋重复计算；结构构件实际施工尺寸与设计图示尺寸有误差；竣工图直接套用设计图与实际施工有出入；附属工程工程量计量签证不法律规范等等。 （2）套用单价的审核与管理 套用单价的审核与管理主要是管理和审核直接套用的定额单价。首先，必须注意选取项目的名称及内容是不是和设计图纸统一；其次，建筑工程项目存不存在交叉套用；再次，材料价格套用的单价合理与否。 审核和管理工程的换算定额单价还必须弄清换算内容指的是套用人工、材料或机械定额中的全部抑或部分，同时审核确定换算方法、定额消耗量和定额基价准确与否，这些均是关系着套用定额单价是否准确的关键性。 审核补充定额则是检查编制参考和编制方法有没有发生错误，主要针对定额消耗量、建筑工程所用材料的预算价格、人工和机械台班单价等审核其是否正确。 （3）费用的审核与管理 取费一定要根据建筑工程所在地的...
